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名筑模型告訴你房地產(chǎn)沙盤模型的制作過程與方法

作者:珠海模型公司 時(shí)間:2017-07-10??【打印此頁】??【關(guān)閉】?? 【返回
     房地產(chǎn)沙盤模型已經(jīng)是樓盤銷售不可缺少的營銷工具了,它是按照一定的比例用模型制作出來的,包括樓盤的建筑、綠化、景觀都在上面展現(xiàn)出

來,方便客戶參觀和購買本地產(chǎn)小區(qū)時(shí)可以看到小區(qū)的全貌。那房地產(chǎn)沙盤模型又是怎么制作的呢?下面由專業(yè)沙盤模型制作公司-名筑模型來告訴

你。

上圖是由名筑模型制作的房地產(chǎn)沙盤模型
一、確定沙盤模型的作用

房地產(chǎn)沙盤按功能分為銷售中心展示的沙盤模型和布展使用的巡展模型。

二、確認(rèn)沙盤模型的比例

根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)商的需求提供沙盤模型比例。一般銷售中心展示的沙盤比例在1:80-150左右,而巡展模型因?yàn)橥庹沟胤降南拗,沙盤做的比較小,

一般比例在1:200到350左右。

三、確認(rèn)沙盤模型制作方案

    1、模型用材:建筑用材(ABS、亞克力、PVC、燈光,規(guī)格在0.8mm-3mm,提供樣品);園林用材(ABS、亞克力、草粉、草皮、樹木植被、

燈光,提供樣品;底座(木板,外包材料大理石、人造石、鋁塑板、面板、玻璃等等,提供照片參考);

    2、具體制作方案:路面制作(普通做法、亞克力鏡面效果、道路側(cè)面亮燈、道路斑馬線跑燈等);建筑(主體選材ABS或亞克力,亮燈方式:萬

家燈光,商業(yè)程式燈光,商業(yè)制作內(nèi)部商業(yè)場景等);園林(根據(jù)比例選用行道樹、園林景觀樹,水面可選仿真水、水紋玻璃、被面水紋紙等,亮燈

方式可選整體亮燈、仿真滾動亮燈等)底座(確認(rèn)底座外形,外包材質(zhì))

四、具體制作


   1、沙盤臺子
 
首先,要將顧客交付持房地產(chǎn)平面布置圖和施工圖紙研究透,組裝部根據(jù)平面布置圖及沙盤的比例來制作沙盤的臺子。臺子一般做成長方體形狀,如

果是大型的沙盤,要做成幾個(gè)小臺子,拼到一起。

 
   2、板材噴漆
 
噴漆部根據(jù)樓房圖紙的設(shè)色調(diào)出相應(yīng)顏色的油漆來,噴在相應(yīng)的板材上,送到噴漆部進(jìn)行雕刻。
 
   3、雕刻建筑部件
 
設(shè)計(jì)部根據(jù)施工圖按比例設(shè)計(jì)出樓房的結(jié)構(gòu),并在電腦上分解成不同的板塊,按施工的要求設(shè)計(jì)出墻面的花紋、房頂?shù)耐呃狻⒋白拥,然后發(fā)送到雕

刻機(jī)在板材上雕刻出樓房的板塊,送到制作部制作。

 
   4、組合建筑樓體
 
制作部根據(jù)設(shè)計(jì)部送來的樓房板塊,根據(jù)說明和粘合方式,用三氯甲烷將板材塊粘合成樓房的大致形狀。窗子的形狀是直接雕刻在板材上的,用

薄而透明的有機(jī)玻璃板粘在內(nèi)部窗子的位置作為窗子的玻璃。

 
   5、沙盤布景
 
置景部根據(jù)組裝部所作的臺子和平面布置圖,在臺子上劃分出平面布局,用綠色絨面墻紙作為草地粘在綠化區(qū),大孔海綿浸上綠色油漆晾干,裁成長

條作為綠化帶粘在小灌木區(qū)。如果布局中有水和湖泊,可以用波紋面的有機(jī)玻璃板,背面噴湖藍(lán)色漆,裁成河流或湖泊的形狀放在相應(yīng)的位置。若是

有高地,可將有機(jī)玻璃板或ABS板層層堆積并修整成形,再抹上涂料填充縫隙,晾干后覆上草地。用灰色的背膠紙粘成公路,用白色背膠紙刻成公路

線標(biāo)粘在上面。

 
  6、制作配件
 
制作部將銅絲電線剝皮,將銅絲擰成樹干的形狀,噴上漆。普通海綿浸漆,晾干后粉碎,將樹干的枝丫浸膠,粘上碎海綿,做成樹。若是綠樹,海綿

可浸綠漆,若是秋天的樹,可浸橙色漆。柳樹可用0.2mm的漆包線擰成樹干與樹枝,然后在樹枝上粘上綠色絨線末。松樹是將粗魚線剪成細(xì)段,用

夾子夾住,再將兩根0.5mm的漆包線夾住絞動,松開夾子,就成了松樹的形狀,修剪一下,粘上綠色絨線末即可。其它的花草可以用干花剪下來染

色來制作。用棉簽或牙簽做成路燈。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形狀,噴上漆。

 
  7、整體組合
 
  置景部將制作部送來的花草樹木及樓房按布置粘在相應(yīng)的地方。組裝部根據(jù)每棟樓房所在的位置,打孔并裝上小彩燈,使樓房模型內(nèi)部能發(fā)光,如

同開燈的效果,并接好線路。

 
設(shè)計(jì)部雕刻出樓房與路的標(biāo)識、文字,做成小標(biāo)牌,粘在相應(yīng)的位置。
 
以上是房地產(chǎn)沙盤模型的制作流程。

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